2003〜2013年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
東京都
142.6万円/㎡
前年比+38.2%
杉並区
141.1万円/㎡
前年比+34.0%
イニシア荻窪
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
2008年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
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10階 / 72.9㎡の場合
相場
8,692万円
119.2万円/㎡
5,757
7,714
9,671
11,627
AI査定結果
推定相場価格
8,692万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,714万円〜9,671万円
105.8万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
イニシア荻窪
9,880万円（135.5万円/㎡）/ 10階 / 72.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は121.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 9,880万円 | 135.5万円 | 10階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 96.2万円 | 3階 | 46.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/02 | 9,280万円 | 127.3万円 | 9階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 9,480万円 | 130.0万円 | 9階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,500万円 | 96.6万円 | 11階 | 46.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/13 | 7,680万円 | 130.6万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 7,800万円 | 132.7万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 7,980万円 | 135.7万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 4,800万円 | 103.0万円 | 11階 | 46.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 8,290万円 | 141.0万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 8,480万円 | 144.2万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 4,280万円 | 91.9万円 | 10階 | 46.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/09 | 8,580万円 | 145.9万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/20 | 8,980万円 | 152.7万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 4,490万円 | 96.4万円 | 10階 | 46.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 4,780万円 | 102.6万円 | 10階 | 46.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/09/10 | 4,980万円 | 106.9万円 | 10階 | 46.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/10 | 6,680万円 | 113.6万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/13 | 8,480万円 | 116.3万円 | 11階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,880万円 | 135.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2022/11/24 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 6,280万円 | 111.0万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/11 | OCUBE 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 7,280万円 | 105.9万円 | 68.77㎡ | 1LDK+tatamispace+WIC | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ラ・コピエ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,780万円 | 106.7万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | パークハウス荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅14分 | 9,380万円 | 122.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/14 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2021/12/23 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 6,800万円 | 106.1万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/12 | COURTHOUSE 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 5戸 | RC |
| 2023/03/07 | フォルム荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 9,680万円 | 131.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/23 | エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | シェフルール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 8,800万円 | 134.2万円 | 65.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,990万円 | 144.1万円 | 62.37㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 15,980万円 | 198.0万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/20 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%上昇、杉並区では34%上昇しています。
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1975年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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