イニシア荻窪

  • 東京都杉並区荻窪三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 13階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

10階 / 72.9㎡の場合

相場
8,692万円
119.2万円/㎡
5,757
7,714
9,671
11,627
AI査定結果
推定相場価格
8,692万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,714万円〜9,671万円
105.8万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
イニシア荻窪
9,880万円（135.5万円/㎡）/ 10階 / 72.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は122.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/199,880万円135.5万円10階 72.9㎡ 2LDK南西
2024/10/284,480万円96.2万円3階 46.58㎡ 1LDK北
2024/05/029,280万円127.3万円9階 72.9㎡ 2LDK南西
2024/04/239,480万円130.0万円9階 72.9㎡ 2LDK南西
2024/02/164,500万円96.6万円11階 46.58㎡ 1LDK北
2023/11/137,680万円130.6万円9階 58.79㎡ 2LDK西
2023/09/297,800万円132.7万円9階 58.79㎡ 2LDK南
2023/09/157,980万円135.7万円9階 58.79㎡ 2LDK西
2023/09/154,800万円103.0万円11階 46.58㎡ 1LDK北
2023/07/088,290万円141.0万円9階 58.79㎡ 2LDK西
2023/06/258,480万円144.2万円9階 58.79㎡ 2LDK西
2023/06/234,280万円91.9万円10階 46.58㎡ 1LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は115.8万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/19
イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,880万円135.5万円72.9㎡2LDK10階 / 13階建 南西2008年46戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/06/23コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,899万円103.9万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2026/01/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 9,090万円104.1万円87.33㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC
2026/02/27グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,690万円118.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.02㎡2LDK2階 / 3階建 南2006年21戸RC
2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2026/02/14グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 9,480万円147.4万円64.3㎡2LDK5階 / 14階建 東2005年79戸SRC
2023/11/10BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2023/10/29ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では24.4%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
114.5万円/㎡
前年比+24.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア荻窪
所在地東京都杉並区荻窪三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩8分
築年月2008年
階数13階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション